BC省府公布投机及空置税第2年申报细则 各市收到表格时间

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投機空置稅第二年的申報期開始

BC省财政厅于1月21日发布新闻通稿如下：

截止日期

維多利亞 — 所有於投機空置稅(Speculation and Vacancy Tax, SVT)應稅社區中持有房屋的業主，即將會收到郵寄的申報表格。

業主必須在2020年3月31日或之前完成申報。

卑詩省財政廳長詹嘉路(Carole James)說：「基於投機空置稅第一年實行的成功，我們預計超過99%的卑詩省民將獲豁免，而投機者﹑海外業主及讓房屋空置的持有人，將如所料需繼續繳付。」「投機空置稅產生的收入，將有助在應稅社區生活及工作的省民，創建可負擔房屋的解決方案。」

申報表格將在2020年1月24日至2020年2月21日期間寄送。

住宅物業業主在收到表格後即可立即完成申報，郵件內附有資料手冊及信函。業主只需不到10分鐘便可完成申報，最快捷的方法是在網上辦理，網址為：gov.bc.ca/spectax。

所有擁有業權的業主，包括配偶和親戚，都必須完成聲明，才能申請豁免或確定其寬減資格。如果業主不獲豁免，他們必須在2020年7月2日之前繳納其經評估的金額。除了以往的豁免之外，軍人家庭，以及持有僅可以水路到達的房屋業主，亦將獲得豁免。

詹嘉路說：「有人或想我們給投機者減稅，令樓價重回失控升勢，但我們堅決致力打擊投機活動，並增加可負擔房屋選擇。」「我們開始看到樓市轉趨溫和，在過去一年，我們看到市場上出現了更多的出租公寓，並且增加了專門出租的新建築—這些都是對改善卑詩省房屋可負擔程度方面，令人鼓舞的徵兆。」

根據加拿大按揭及房屋公司(Canadian Mortgage and Housing Corporation)的《2019年租金報告》：2019年大溫地區長期租賃庫存中的公寓，數量比2018年增加了近19%，這是十多年來最顯著的年度增長。

該報告進一步指出，政府推行的政策，正在促進長期租賃存量中可用公寓的數量，而卑詩房屋局(BC Housing)的數據亦確認，2019年註冊的專門出租單位佔總數近30%，較2018年的16.4%多。

省民如有疑問或需要透過電話協助完成申報：

可於周一至周日，上午8時至晚上8時

致電1 833 554-2323（加拿大/美國免費電話）

或604 660-2421（國際電話），

服務並設多種語言

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郵遞時間表: 投機空置稅申報表

在投機空置稅應稅地區內持有物業的業主，預期將在以下日期收到其申報表格：

• 1月24至29日：素里

• 1月 28至31日：三角洲﹑智利域(Chilliwack)﹑阿博斯福(Abbotsford)

• 1月30至31日：奧爾德格羅夫(Aldergrove)﹑米遜

  (Mission)﹑匹特草原(Pitt Meadows)

• 1月 30至2月4日：楓樹嶺(Maple Ridge)﹑滿地寶(Port Moody)﹑高貴林港及高貴林

• 2月3日至7日：蘭里(Langley)﹑列治文﹑安莫爾(

  Anmore)﹑新西敏﹑白石﹑西溫哥華

• 2月6至11日：本那比

• 2月10至13日：北溫

• 2月12至14日：基隆拿(Kelowna)﹑西基隆拿(

  West Kelowna)﹑納奈莫(Nanaimo)﹑蘭特茲護(

  Lantzville), 北沙尼治(North Saanich)

• 2月13至18日： 維多利亞(Victoria)﹑蘇克(Sooke)﹑悉尼(

  Sidney)﹑沙尼治頓(Saanichton)﹑艾斯古摩 (Esquimalt)及布倫活(Brentwood)

• 2月17至21日：溫哥華

• 1月21至2月8日：卑詩省以外的其他加拿大地區，以及其餘本省地區

• 1月21至2月15日：海外，加拿大以外地區

業主只能在收到信件後，才能完成申報。

如果業主在2020年2月21日仍未收到信件，可致電投機空置稅服務熱線，電話：1 833 554-2323（免費電話）或1 604 660-2421（北美以外）

了解更多：

了解更多有關投機空置稅及豁免內容，請瀏覽gov.bc.ca/spectax。

有關省府可負擔房屋30點計劃，請瀏覽 https://workingforyou.gov.bc.ca/

其他说明

如果一处住宅物业归多个业主拥有，每个业主都必须单独申报，即使业主之间是配偶关系也必须单独申报。

房屋所有权状态是以每年12月31日时的状态为准，计税基础是应税物业的当年政府估价。

从2020年缴纳2019年的SVT税开始，税率则分为两种：

一是“外国人业主”和“卫星家庭”的2%，

二是非“卫星家庭”成员的加拿大公民或永久居民的0.5%。

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